Enerji Kimlik Belgesi, düzenlendiği tarihten itibaren 10 yıl geçerlidir. Belgenin yenilenmesi iki durumda gündeme gelir:
Binanızın mevcut EKB'sinin olup olmadığını ve düzenlenme tarihini EKB sorgulama sayfasındaki resmî kanallardan kontrol edebilirsiniz. Belge süresi dolmuşsa ya da hiç yoksa, durumu bina tipi ve metrekare bilgisiyle ücretsiz değerlendiririz.
Yenileme, ilk düzenleme ile benzer bir akıştır; güncel bina ve sistem bilgisiyle yeniden hesaplama yapılır:
İlk belgeden bu yana binada yalıtım, pencere değişimi veya sistem iyileştirmesi yapıldıysa, yenilenen belgede enerji sınıfı yükselebilir. Yenilenen EKB binanın güncel performansını yansıtır; bu da satış ve kiralamada binanın değerini olumlu etkileyebilir. Bina kabuğu iyileştirmesi planlıyorsanız yalıtım danışmanlığı ve enerji etüdü hizmetlerimiz bu kararı veriye dayandırır.
İlk Enerji Kimlik Belgeleri yeni binalar için 2010–2011 yıllarından itibaren alınmaya başlandı. Belge 10 yıl geçerli olduğundan, o dönemde düzenlenen belgeler 2020–2021'den itibaren süresini doldurmaya başladı. Sonuç olarak bugün çok sayıda apartman, site ve ticari binanın EKB'si yenileme dönemine girmiş durumda.
Bu, çoğu malikin fark etmediği sessiz bir durumdur: belge cebinizde "var" gibi görünür ama tarihi geçmiştir. Sorun genellikle satış ya da kiralama anında, karşı taraf geçerli belge isteyince ortaya çıkar. Bu yüzden belgesinin 10 yılı dolmuş olabileceğini düşünen maliklerin tarihi önceden EKB sorgulama ile kontrol ettirmesi en pratik yoldur.
Yenileme, sıfırdan başlayan karmaşık bir süreç değildir; genellikle şu bilgiler yeterlidir:
Bilgiler eksiksizse süreç uzaktan yürütülür ve belge çoğu binada aynı gün hazırlanıp e-imzayla teslim edilir. Gerekli belgelerin tam listesi için EKB nasıl alınır sayfasına da bakabilirsiniz.
Süresi dolmuş bir Enerji Kimlik Belgesi geçerli belge sayılmaz. Satış ve kiralama işlemlerinde geçerli bir EKB istendiği için, 10 yılı dolmuş belgenin işlem öncesinde yenilenmesi gerekir. Yenileme süreci kısa sürdüğünden, satışı ya da kiralaması planlanan binalarda belgeyi önceden yenilemek işlemin son anda aksamasını önler.
Yenilemede sabit fiyat yoktur; ücret bina tipi, metrekare ve güncel bilgilerin eksiksiz olup olmamasına göre belirlenir. Detaylı fiyat mantığı için EKB fiyatı sayfasına bakabilirsiniz. Belgenizin tarihini birlikte kontrol edip, gerekiyorsa uzaktan yenileyelim — ön değerlendirme ücretsizdir.
Enerji Kimlik Belgesi, Binalarda Enerji Performansı (BEP) Yönetmeliği kapsamında düzenlenir ve ÇŞB yetkilendirme sistemine kaydedilir. Belge 10 yıl geçerlidir; yenileme yalnızca ÇŞB tarafından yetkilendirilmiş kişi veya kuruluşlarca yapılabilir. Öztek Verimlilik bu yetkiye EGT-0151 belge numarasıyla sahiptir ve 2010'dan bu yana 6.000'in üzerinde EKB hazırlamıştır.
EKB yenileme zamanı, süresi dolan belge ve tadilat sonrası güncelleme hakkında en çok merak edilenler.
Enerji Kimlik Belgesi düzenlendiği tarihten itibaren 10 yıl geçerlidir; bu sürenin sonunda yeniden düzenlenerek yenilenir. Ayrıca binanın enerji performansını etkileyen esaslı tadilatlarda (cephe yalıtımı, sistem değişimi, kat ilavesi) süre dolmadan da yenilenmesi gerekir.
Süresi dolan EKB geçerliliğini yitirir ve özellikle satış ile kiralama işlemlerinde geçerli belge olarak kullanılamaz. Belgenin yeniden düzenlenmesi gerekir; süreç güncel bina ve sistem bilgileriyle yeni bir hesaplama yapılarak yürütülür.
Çoğu durumda hayır. Yenileme de belge ve hesaplama temelli bir süreçtir; mimari proje ve güncel sistem bilgileri eksiksizse binaya fiziksel ziyaret olmadan, belge uzaktan hazırlanıp e-imzayla teslim edilir. Yalnızca bilgi eksik veya teyit gereken durumlarda saha incelemesi planlanır.
Binanın enerji performansını değiştiren esaslı tadilatlarda (dış cephe yalıtımı, kazan veya ısıtma–soğutma sistemi değişimi, kat ilavesi) EKB'nin güncellenmesi gerekir. Bu iyileştirmeler genellikle binanın enerji sınıfını yükseltir; yenilenen belge binanın güncel performansını yansıtır. Ücretsiz değerlendirme →
İlk EKB'ler yeni binalar için 2010–2011'den itibaren alınmaya başlandı. Belge 10 yıl geçerli olduğundan bu belgeler 2020–2021'den itibaren süresini doldurmaya başladı; bugün birçok apartman, site ve ticari binanın belgesi yenileme dönemine girdi. Belgesinin tarihini kontrol ettirmeyen malikler satış veya kiralama anında süresi dolmuş belgeyle karşılaşabiliyor.
Binanın mimari projesi (veya kat planı ve mahal bilgileri), güncel ısıtma–soğutma sistem bilgileri ve varsa eski EKB numarası yeterlidir. Bilgi eksiksizse süreç uzaktan yürütülür, belge e-imzayla teslim edilir. Gerekli belgeler →
Hayır. Süresi dolmuş EKB geçerli belge sayılmaz; satış ve kiralamada geçerli bir EKB istenir. 10 yılı dolmuş belgenin işlem öncesinde yenilenmesi gerekir. Süreç kısa sürdüğü için satışı planlanan binalarda belgeyi önceden yenilemek işlemi hızlandırır. Bina bilgisiyle teklif alın →
Bina kapasitesi, faaliyet tipi ve yapı sınıfına göre yürürlükteki mevzuat değişir. aynı gün mevzuat değerlendirmesi ve süreç planı paylaşırız. Çanakkale içi 1 günde saha ziyareti, Türkiye geneli keşif planlaması.
