Akustik rapor, bir binanın mekânları arasındaki ses geçişini ve dış gürültüye karşı korunmasını değerlendiren, yapı ruhsatı sürecinin zorunlu bir parçası olan mühendislik belgesidir. Mekânların gürültüye hassasiyet yönünden birbirleriyle ilişkisi, hava doğuşlu ve darbe sesi iletim yolları çözümlenir; hedeflenen yalıtım sınıfına göre uygulanacak sınır değerler ve bunları sağlayacak yapı elemanları tanımlanır.
Günlük dilde bu doküman "akustik belgesi", "bina akustik raporu" ya da "gürültü raporu" adlarıyla da aranır — hepsi aynı belgeyi ifade eder. Yönetmelikteki resmî adı mimari akustik rapor, daha büyük yapılar için hazırlanan kapsamlı versiyonu ise akustik projedir. Belediyenin ruhsat ekinde istediği "akustik rapor" bu ikisinden biridir.
Belge, Binaların Gürültüye Karşı Korunması Hakkında Yönetmelik kapsamında düzenlenir. Ses yalıtımına ait detaylar, hesap ve/veya ölçüm sonuçları; yapı ruhsatı için sunulan mimari ve tesisat projeleriyle birlikte ilgili idareye teslim edilir. Öztek Verimlilik bu belgeleri, D1 Temel Bina Akustiği yetkisi (TMMOB Fizik Mühendisleri Odası) kapsamında hazırlar.
Yönetmelik 31 Mayıs 2017'de 30082 sayılı Resmî Gazete'de yayımlandı ve 31 Mayıs 2018'de yürürlüğe girdi. Amacı, insanların yaşadığı ve çalıştığı mekânları hem bina içinden hem bina dışından kaynaklanan gürültüye karşı korumak; bunun için tasarım, yapım ve denetim kurallarını tanımlamaktır. Ruhsat sürecini ilgilendiren üç temel düzenlemesi şunlardır:
Projeler gürültüye karşı önlem bakımından yönetmelikte öngörülen şartlara uygun değilse yapı ruhsatı verilmez. Aynı şekilde, yeni yapılan veya kullanım amacı değiştirilen binalarda öngörülen esaslara göre imalat yapılmadığının tespiti hâlinde, eksiklik giderilinceye kadar yapı kullanma izin belgesi düzenlenmez. Bu nedenle akustik doküman ruhsat sürecinin başında planlanmalıdır.
Yönetmelik, binanın büyüklüğüne, işlevine ve hedeflenen akustik sınıfa göre iki farklı doküman tanımlar. Hangisinin gerektiği projeniz incelenerek belirlenir:
Akustik proje ve mimari akustik rapor, yalnızca D1 Temel Bina Akustiği sertifikasına sahip mimar veya mühendislerce hazırlanabilir; imzasız ya da yetkisiz kişilerce düzenlenen doküman ruhsat ekinde kabul edilmez. Sertifika eğitimleri, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın yetkilendirdiği kuruluşlarca verilir — TMMOB Fizik Mühendisleri Odası bunların başında gelir.
Öztek Verimlilik bu yetkiye TMMOB Fizik Mühendisleri Odası D1 Temel Bina Akustiği sertifikasıyla (belge no 1282) sahiptir. Yerinde bina akustiği ölçümü ise ayrı bir yetki konusudur: ölçüm yapıp ölçüm raporu düzenlemek D2 (Bina Akustiği Ölçümleri) sertifikası gerektirir. Ruhsat aşamasındaki rapor ve proje için D2'ye gerek yoktur; ölçüm gereken durumlarda bu çalışmayı yetkili D2 ölçüm uzmanı çözüm ortağımızla koordine ederiz. Tüm hizmetlerimizin mevzuat dayanaklarını Mevzuat sayfasında bulabilirsiniz.
Yönetmelik, ruhsata tabi yapıları geniş biçimde kapsar. Akustik doküman ihtiyacı genellikle şu durumlarda doğar:
Akustik rapor ücreti standart bir tarife üzerinden değil, binanın iş yükü üzerinden hesaplanır. Fiyatı belirleyen başlıca unsurlar:
Bu yüzden "akustik rapor kaç para?" sorusunun dürüst yanıtı: proje görülmeden söylenemez. Hesap yapılmadan verilen "hazır rapor" vaadi ise ruhsat sürecinde iade ve revizyon riski taşır. Mimari projenizi iletin; rapor mı proje mi gerektiğini söyleyip aynı gün binanıza özel net teklif verelim:
Raporun kapsamı yönetmelikte tanımlıdır; binaya özgü hesaplarla hazırlanır ve tipik olarak şu bölümleri içerir:
İnternette dolaşan "akustik rapor örneği PDF" dosyaları yalnızca şablon fikri verir; rapor her binanın kendi mimari projesi ve mahal verisiyle hesaplanır, başka binanın raporu ruhsat ekinde kullanılamaz. Yukarıdaki başlıklar, teslim ettiğimiz raporun iskeletidir.
Akustik raporun ne zaman gerektiği, rapor ile proje farkı, fiyat ve süreç hakkında en çok merak edilenler.
Binaların Gürültüye Karşı Korunması Hakkında Yönetmelik gereği, 31 Mayıs 2018'den itibaren yapı ruhsatı alan veya yenileyen yapılarda akustik rapor ya da akustik proje zorunludur. Bu belgeler yapı ruhsatı başvurusunun eki olarak ilgili idareye sunulur; öngörülen gürültü şartları sağlanmazsa yapı ruhsatı, uygun imalat yapılmayan binaya ise yapı kullanma izni verilmez.
Ayrım binanın büyüklüğüne, işlevine ve hedeflenen akustik sınıfa göredir. Bir bodrum ve çatı arası hariç yediden fazla katlı konutlar, toplam inşaat alanı 2.000 m²'yi geçen ikiden fazla katlı konut dışı binalar, birden fazla işlevi içeren binalar, konser/dinleme salonu gibi yapılar ile A veya B akustik performans sınıfını hedefleyen binalar için akustik proje hazırlanır. Bunların dışında kalan daha küçük ve tek işlevli yapılarda ise mimari akustik rapor yeterlidir.
Akustik proje ve mimari akustik rapor, yönetmelik kapsamında D1 Temel Bina Akustiği sertifikasına sahip mimar veya mühendislerce hazırlanabilir. Sertifika eğitimleri Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın yetkilendirdiği kuruluşlarca verilir. Öztek Verimlilik bu yetkiye TMMOB Fizik Mühendisleri Odası D1 sertifikasıyla (belge no 1282) sahiptir. Yasal dayanaklar →
Hayır. Ruhsat aşamasındaki akustik rapor ve akustik proje, mimari proje ve mahal bilgileri üzerinden hesapla hazırlanır; saha gerektirmez. Bu nedenle Türkiye geneli, uzaktan ve e-imzalı sunulur. Yapı kullanma aşamasında bazı yapılarda istenen yerinde bina akustik ölçümü ise ayrı bir D2 ölçüm yetkisi kapsamındadır; bu ölçümü yetkili ölçüm uzmanı çözüm ortağımızla koordine ederiz. Projenizi değerlendirelim →
Standart bir tarife yoktur; ücret binanın iş yüküne göre belirlenir. Kat ve mekân sayısı, toplam inşaat alanı, bina işlevi, rapor mu proje mi gerektiği ve mimari proje bilgilerinin eksiksizliği fiyatın ana unsurlarıdır. Mimari projenizi iletin; aynı gün binanıza özel net teklif verelim. Teklif formu →
Evet. Günlük dilde "akustik belgesi", "bina akustik raporu" veya "gürültü raporu" olarak anılan doküman, yönetmelikteki adıyla mimari akustik rapordur. Daha büyük ve karmaşık yapılar için hazırlanan kapsamlı versiyonun adı ise akustik projedir. Belediyenin ruhsat ekinde istediği "akustik rapor" bu ikisinden biridir; hangisinin gerektiği projenize göre belirlenir.
Yönetmelik binaları akustik performansına göre A'dan F'ye sınıflandırır; A en yüksek konfor düzeyidir. Yeni yapılacak binalarda en az C sınıfı sağlanmak zorundadır. Mevcut binalarda kullanım amacı değişikliği veya esaslı tadilat durumunda, etkilenen bölümlerde en az D sınıfı aranır. A ve B sınıfını hedefleyen binalarda ise akustik proje hazırlanması gerekir.
Bina kapasitesi, faaliyet tipi ve yapı sınıfına göre yürürlükteki mevzuat değişir. aynı gün mevzuat değerlendirmesi ve süreç planı paylaşırız. Çanakkale içi 1 günde saha ziyareti, Türkiye geneli keşif planlaması.
