Yalıtım danışmanlığı, bir binanın ısı kaybeden ve kazanan yüzeylerini (dış duvar, çatı, taban döşemesi, pencere ve doğramalar) tek tek ele alıp, her bileşenin ısı geçirgenlik katsayısını (U-değeri) hesaplayarak binanın bütün olarak ısıl performansını ortaya koyan mühendislik çalışmasıdır. Amaç, ısı kaybının nereden olduğunu rakamla göstermek ve yalıtımı doğru noktaya yönlendirmektir.
Çalışma TS 825 Binalarda Isı Yalıtım Kuralları standardı ve BEP Yönetmeliği Madde 12 esas alınarak yapılır. Hesap ve raporlama, makine mühendisliği yetkimizle (SMM TMMOB 18529) yürütülür.
Yalıtım danışmanlığı hem yasal uyum hem de işletme maliyeti açısından şu durumlarda öne çıkar:
TS 825'in öngördüğü ısı yalıtım sınır değerleri; binanın bulunduğu derece-gün bölgesine, geometrisine ve kullanım tipine göre belirlenir. Bina projeniz ve mevcut detaylarınızla ücretsiz ön değerlendirme yapıp uyum durumunuzu net söyleriz — varsayım yürütmeyiz.
Doğru yalıtım, tek bir "en iyi malzeme" değil, uygulandığı yere ve önceliğe göre seçilen malzemedir. Marka bağımsız çalıştığımız için öneriyi bir ürünü satmak için değil, yüzeyin ihtiyacına göre veririz. En yaygın seçenekler ve öne çıktıkları noktalar:
Malzeme seçiminde yüzeyin türü (cephe, çatı, döşeme), yangın sınıfı gereksinimi, nem ve basınç koşulları ile maliyet birlikte değerlendirilir. Kararı, katalog vaadine değil binanın gerçek detayına göre veririz.
Yalıtımda en sık gözden kaçan iki konu ısı köprüsü ve yoğuşmadır — ikisi de fatura kadar binanın sağlığını da etkiler.
TS 825, yoğuşma kontrolünü hesabın parçası olarak ister. Kabuk detaylarını yalnız U-değeri için değil, ısı köprüsü ve yoğuşma riski için de değerlendiririz.
Bina kabuğu iki yönden yalıtılabilir; hangisinin uygun olduğu binaya ve kısıtlara göre değişir:
Çoğu binada dıştan yalıtım önerilir; ancak karar cephe durumu, bütçe ve yoğuşma analizi birlikte değerlendirilerek verilir.
"Kaç santim yalıtım yeterli?" sorusunun tek bir yanıtı yoktur. TS 825, Türkiye'yi ısıtma ihtiyacına göre derece-gün iklim bölgelerine ayırır; bina ne kadar soğuk bir bölgedeyse izin verilen U-değeri o kadar düşük, dolayısıyla gereken yalıtım o kadar kalın olur.
Doğru kalınlık; bölgenin sınır değeri, seçilen malzemenin ısı iletkenliği ve mevcut duvar yapısı birlikte hesaplanarak bulunur. Standardın altında kalınlık yasal uyumu bozar; gereğinden fazlası ise geri ödemeyen maliyet demektir. Hedef, sınırı sağlayan en verimli kalınlığı tahminle değil hesapla belirlemektir.
Yalıtım danışmanlığında sabit fiyat yoktur; ücret işin kapsamına göre belirlenir. Başlıca etkenler: binanın türü ve alanı (m²), kabuk detaylarının karmaşıklığı, mimari projenin mevcut olup olmaması ile istenen çıktı (yalnız TS 825 uyum raporu mu, yoksa malzeme seçimi + uygulama denetimi de mi). Yeni yapı ruhsatı için hesap ile mevcut binada iyileştirme danışmanlığı farklı kapsamlardır.
Bina bilgilerinizi bırakın; kapsamı netleştirip size özel net teklif verelim. Ön değerlendirme ücretsizdir.
Çalışma TS 825 Binalarda Isı Yalıtım Kuralları standardı ve BEP (Binalarda Enerji Performansı) Yönetmeliği Madde 12 kapsamındadır; ısı yalıtımına ilişkin esaslar bu maddede düzenlenir. Hizmetlerimizin mevzuat dayanaklarını Mevzuat sayfasında bulabilirsiniz.
TS 825, U-değeri ve sınır değerler hakkında en çok merak edilenler.
TS 825, Binalarda Isı Yalıtım Kuralları standardıdır; binanın dış kabuğunun ısı yalıtım sınır değerlerini belirler. Yeni yapı projelerinde ruhsat aşamasında TS 825 ısı yalıtım hesabı ve uyum raporu gerekir; esaslar BEP Yönetmeliği Madde 12'de düzenlenir. Yasal dayanaklar →
U-değeri, bir yapı bileşeninin ısı geçirgenlik katsayısıdır; düşük U-değeri daha iyi yalıtım demektir. Duvar, çatı, döşeme ve doğramaların U-değerini hesaplar, binanın ısı kaybının nereden olduğunu rakamla gösterir ve yalıtımı doğru noktaya yönlendiririz.
Hayır. TS 825 sınır değerleri binanın bulunduğu derece-gün iklim bölgesine, geometrisine ve kullanım tipine göre değişir. Proje ve kabuk detaylarınızla ücretsiz ön değerlendirme yapıp uyum durumunuzu net söyleriz. Ön değerlendirme isteyin →
Çoğu binada dıştan yalıtım (mantolama/ETICS) önerilir; ısı köprülerini büyük ölçüde keser ve duvarı ısıl kütle olarak korur. İçten yalıtım ise cepheye dokunulamayan bitişik nizam veya tarihi yapılarda uygulanır, hızlıdır ancak ısı köprüsü kalabilir ve yoğuşma dikkatle yönetilmelidir. Karar cephe durumu, bütçe ve yoğuşma analiziyle verilir.
Tek bir en iyi malzeme yoktur; seçim uygulanan yere göre değişir. Taş yünü yanmazlık ve seste, EPS ekonomik mantolamada, XPS su emmemesi gereken teras/temelde, PU/PIR ince kalınlık gereken detayda öne çıkar. Marka bağımsız çalıştığımız için öneri, ürün satmak için değil yüzeyin ihtiyacına göredir.
Isı köprüsü; kolon, kiriş ve pencere çevresi gibi yalıtımın süreksizleştiği, ısının yoğun kaçtığı noktalardır. Yoğuşma ise sıcak-nemli iç havanın kabuk içinde soğuk bir noktada su buharına dönüşmesidir; ıslanan yalıtım performansını yitirir, küf oluşur. TS 825 yoğuşma kontrolünü hesabın parçası olarak ister. Ölçüm bazlı enerji etüdü →
Sabit fiyat yoktur; ücret bina türü ve alanı (m²), kabuk detaylarının karmaşıklığı, mimari projenin olup olmaması ve istenen çıktıya göre belirlenir. TS 825 uyum raporu ile malzeme seçimi + uygulama denetimi farklı kapsamlardır. Bina bilgisiyle teklif alın →
Bina kapasitesi, faaliyet tipi ve yapı sınıfına göre yürürlükteki mevzuat değişir. aynı gün mevzuat değerlendirmesi ve süreç planı paylaşırız. Çanakkale içi 1 günde saha ziyareti, Türkiye geneli keşif planlaması.
