Enerji Kimlik Belgesi, binanın ısıtma, soğutma, havalandırma, sıcak su ve aydınlatma performansını birlikte değerlendirip binayı A (en verimli) ile G arasında bir enerji sınıfına yerleştiren resmî belgedir. Bursa'daki bir bina için süreç, mimari proje ve sistem bilgilerinin paylaşılmasıyla başlar; veriler ulusal hesaplama yöntemiyle işlenir ve belge ÇŞB yetkilendirme sistemine kaydedilir.
EKB, Binalarda Enerji Performansı (BEP) Yönetmeliği kapsamında, yalnızca Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı (ÇŞB) tarafından yetkilendirilmiş kişi veya kuruluşlarca düzenlenir. Öztek Verimlilik bu yetkiye EGT-0151 belge numarasıyla sahiptir.
Sorumlu mühendisimiz Mak. Müh. Mustafa Tekgöz'ün Serbest Müşavir Mühendislik (SMM) tescili TMMOB Makina Mühendisleri Odası Bursa Şubesi'nde kayıtlıdır (tescil no 18529). Bursa, mesleki kaydımızın bulunduğu şehirdir; bölgenin sanayi ve yapı stoğunu yakından tanırız.
Bursa, otomotiv, tekstil ve makine sanayisinin yoğunlaştığı bir üretim merkezidir; müşterilerimizin büyük bölümü de fabrika ve sanayi tesisleridir. Bölgede enerji tarafında çalıştığımız işler arasında Nilüfer Belediyesi enerji etüdü yer alır. Organize sanayi bölgelerindeki üretim tesisleri, konut projeleri ve ticari yapıların tamamı EKB kapsamındadır.
EKB belge ve hesaplama temelli bir süreçtir. Mimari proje ve sistem bilgileri eksiksizse Bursa'daki binanıza fiziksel ziyaret olmadan, belge uzaktan hazırlanıp e-imzayla teslim edilir; yalnızca proje bilgisi eksik veya teyit gereken durumlarda saha incelemesi planlanır.
EKB, kullanım amacından bağımsız olarak geniş bir bina grubunu kapsar — Bursa'daki şu yapılar dahil:
Bursa'da EKB ücreti standart bir tarife değil, binanın iş yükü üzerinden hesaplanır: toplam inşaat alanı (m²), bina türü ve mimari proje durumu fiyatın ana belirleyicileridir; OSB'lerdeki büyük üretim tesisleriyle tek daire aynı emek değildir. Ayrıntılar EKB fiyatı sayfasında; binanıza özel net rakam için formu doldurmanız yeterli:
Güncel TS 825 (Ekim 2024) standardı (yürürlük 1 Nisan 2025) Türkiye'yi 6 iklim (derece-gün) bölgesine ayırır; Bursa il merkezi bu sınıflandırmada 3. bölgede yer alır — önceki standartta 2. bölgedeydi. Bölge ataması, BEP-TR hesabında binanın ısıtma–soğutma enerji ihtiyacının girdilerinden biridir ve EKB'de çıkan enerji sınıfını doğrudan etkiler.
Hizmet Bursa'nın tüm ilçelerini kapsar: Osmangazi, Nilüfer ve Yıldırım merkez ilçeleriyle birlikte İnegöl, Gemlik, Mudanya, Kestel ve Gürsu dahil her ilçede aynı uzaktan, e-imzalı süreç geçerlidir.
Enerji Kimlik Belgesi, BEP Yönetmeliği kapsamında düzenlenir ve ÇŞB yetkilendirme sistemi üzerinden kayda alınır. Belge 10 yıl geçerlidir; süre sonunda yenilenir. Diğer hizmetlerimizin mevzuat dayanaklarını Mevzuat sayfasında bulabilirsiniz.
Enerji Kimlik Belgesi hizmetimiz Türkiye geneli, uzaktan ve e-imzalı yürür; en çok talep aldığımız illerin ayrı sayfaları:
Bursa'da EKB süreci, mesleki tescil ve gereklilik hakkında en çok merak edilenler.
Çoğu durumda hayır. EKB; mimari proje, mahal listesi ve ısıtma–soğutma sistem bilgileriyle ulusal hesaplama yöntemi üzerinden düzenlenir. Bu bilgiler eksiksizse Bursa'daki binanıza fiziksel ziyaret gerekmeden, e-imzalı olarak hazırlanır. Yalnızca proje bilgisi eksik veya teyit gereken durumlarda saha incelemesi planlanır.
Sorumlu mühendisimiz Mak. Müh. Mustafa Tekgöz'ün Serbest Müşavir Mühendislik (SMM) tescili TMMOB Makina Mühendisleri Odası Bursa Şubesi'nde kayıtlıdır (tescil no 18529). EKB ise ÇŞB yetkilendirme sistemi üzerinden düzenlenir (EGT-0151).
Mimari proje ve sistem bilgileri eksiksizse belge çoğu binada aynı gün düzenlenip e-imzayla teslim edilir. Süreyi belirleyen ana etken binaya ait belgelerin eksiksizliğidir; eksik belge varsa önce tamamlanması gerekir. Bina tipi ve metrekare bilgisiyle net süreyi baştan paylaşırız.
Konut, ticari ve kamu binalarının tamamı için EKB gereklidir ve özellikle satış ve kiralama işlemlerinde istenir. Bursa'daki apartman ve site yönetimleri, ofis, AVM, mağaza, OSB üretim tesisleri ve kamu yapıları bu kapsamdadır. Belge 10 yıl geçerlidir. Yasal dayanaklar →
Bina kapasitesi, faaliyet tipi ve yapı sınıfına göre yürürlükteki mevzuat değişir. aynı gün mevzuat değerlendirmesi ve süreç planı paylaşırız. Çanakkale içi 1 günde saha ziyareti, Türkiye geneli keşif planlaması.
