Enerji Kimlik Belgesi, binanın ısıtma, soğutma, havalandırma, sıcak su ve aydınlatma performansını birlikte değerlendirip binayı A (en verimli) ile G arasında bir enerji sınıfına yerleştiren resmî belgedir. Kocaeli'deki bir bina için süreç, mimari proje ve sistem bilgilerinin paylaşılmasıyla başlar; veriler ulusal hesaplama yöntemiyle işlenir ve belge ÇŞB yetkilendirme sistemine kaydedilir.
EKB, Binalarda Enerji Performansı (BEP) Yönetmeliği kapsamında, yalnızca Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı (ÇŞB) tarafından yetkilendirilmiş kişi veya kuruluşlarca düzenlenir. Öztek Verimlilik bu yetkiye EGT-0151 belge numarasıyla sahiptir.
EKB belge ve hesaplama temelli bir süreçtir. Mimari proje ve sistem bilgileri eksiksizse Kocaeli'deki binanıza fiziksel ziyaret olmadan, belge uzaktan hazırlanıp e-imzayla teslim edilir. Bu yaklaşım, İzmit–Gebze hattında randevu ve ulaşım beklemesini ortadan kaldırır; yalnızca proje bilgisi eksik veya teyit gereken durumlarda saha incelemesi planlanır.
Kocaeli, İstanbul çevresinde en yoğun çalıştığımız illerden biri; özellikle İzmit ve Gebze hattındaki sanayi ve konut yapılarında yoğun belge deneyimimiz var. Bölgede tamamladığımız işlerden bazıları:
Kocaeli, sanayi yoğunluğu nedeniyle hem EKB hem enerji etüdü tarafında sürekli talep aldığımız bir bölge; bu iki hizmeti tek elden yürütüyoruz.
EKB, kullanım amacından bağımsız olarak geniş bir bina grubunu kapsar — Kocaeli'deki şu yapılar dahil:
Kocaeli'de EKB ücreti sabit bir tarife üzerinden değil, binanın iş yükü üzerinden hesaplanır: fiyatı toplam inşaat alanı (m²), bina türü ve mimari proje durumu belirler. Süreç uzaktan ve e-imzalı yürüdüğü için şehir dışından alınan hizmette ek maliyet de yoktur. Fiyatı etkileyen tüm kalemleri EKB fiyatı sayfasında ayrıntılı anlattık — binanıza özel net rakam için formu doldurmanız yeterli:
1 Nisan 2025'te yürürlüğe giren güncel TS 825 (Ekim 2024) standardı Türkiye'yi 6 iklim (derece-gün) bölgesine ayırır; Kocaeli il merkezi bu sınıflandırmada 3. bölgede yer alır — İstanbul ve Bursa ile aynı grupta. Bölge ataması, BEP-TR hesabında binanın ısıtma–soğutma enerji ihtiyacının girdilerinden biridir ve EKB'de çıkan enerji sınıfını doğrudan etkiler.
Hizmet Kocaeli'nin 12 ilçesinin tamamını kapsar: İzmit, Gebze, Darıca, Körfez, Gölcük ve Derince gibi merkez ilçelerden Çayırova, Kartepe, Başiskele, Karamürsel, Kandıra ve Dilovası'na kadar aynı uzaktan, e-imzalı süreç aynı sürede işler.
Enerji Kimlik Belgesi, BEP Yönetmeliği kapsamında düzenlenir ve ÇŞB yetkilendirme sistemi üzerinden kayda alınır. Belge 10 yıl geçerlidir; süre sonunda yenilenir. Diğer hizmetlerimizin mevzuat dayanaklarını Mevzuat sayfasında bulabilirsiniz.
Enerji Kimlik Belgesi hizmetimiz Türkiye geneli, uzaktan ve e-imzalı yürür; en çok talep aldığımız illerin ayrı sayfaları:
Kocaeli'de EKB süreci, uzaktan düzenleme ve sanayi yapıları için gereklilik hakkında en çok merak edilenler.
Çoğu durumda hayır. EKB; mimari proje, mahal listesi ve ısıtma–soğutma sistem bilgileriyle ulusal hesaplama yöntemi üzerinden düzenlenir. Bu bilgiler eksiksizse Kocaeli'deki binanıza fiziksel ziyaret gerekmeden, e-imzalı olarak hazırlanır. Yalnızca proje bilgisi eksik veya teyit gereken durumlarda saha incelemesi planlanır.
Evet. Süreç bina belgelerinin paylaşılmasıyla başlar, enerji sınıfı ulusal yöntemle hesaplanır ve EKB resmî sisteme kaydedilerek e-imzayla teslim edilir. Kocaeli içi ve dışı için aynı uzaktan akış geçerlidir; belge ÇŞB yetkilendirme sistemi üzerinden düzenlenir (EGT-0151). Ücretsiz değerlendirme →
Mimari proje ve sistem bilgileri eksiksizse belge çoğu binada aynı gün düzenlenip e-imzayla teslim edilir. Süreyi belirleyen ana etken binaya ait belgelerin eksiksizliğidir; eksik belge varsa önce tamamlanması gerekir. Bina tipi ve metrekare bilgisiyle net süreyi baştan paylaşırız.
Konut, ticari ve kamu binalarının tamamı için EKB gereklidir; İzmit ve Gebze hattındaki organize sanayi bölgelerinde yer alan idari binalar, sosyal tesisler ve ticari yapılar da bu kapsamdadır. Belge özellikle satış ve kiralama işlemlerinde istenir ve 10 yıl geçerlidir. Yasal dayanaklar →
Bina kapasitesi, faaliyet tipi ve yapı sınıfına göre yürürlükteki mevzuat değişir. aynı gün mevzuat değerlendirmesi ve süreç planı paylaşırız. Çanakkale içi 1 günde saha ziyareti, Türkiye geneli keşif planlaması.
