Enerji Kimlik Belgesi, binanın ısıtma, soğutma, havalandırma, sıcak su ve aydınlatma performansını birlikte değerlendirip binayı A (en verimli) ile G arasında bir enerji sınıfına yerleştiren resmî belgedir. Antalya'daki bir bina için süreç, mimari proje ve sistem bilgilerinin paylaşılmasıyla başlar; veriler ulusal hesaplama yöntemiyle işlenir ve belge ÇŞB yetkilendirme sistemine kaydedilir.
EKB, Binalarda Enerji Performansı (BEP) Yönetmeliği kapsamında, yalnızca Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı (ÇŞB) tarafından yetkilendirilmiş kişi veya kuruluşlarca düzenlenir. Öztek Verimlilik bu yetkiye EGT-0151 belge numarasıyla sahiptir.
EKB belge ve hesaplama temelli bir süreçtir. Mimari proje ve sistem bilgileri eksiksizse Antalya'daki binanıza fiziksel ziyaret olmadan, belge uzaktan hazırlanıp e-imzayla teslim edilir. Bu yaklaşım, özellikle şehir dışından yönetilen yazlık ve yatırım amaçlı konutlarda ulaşım ve randevu beklemesini ortadan kaldırır; yalnızca proje bilgisi eksik veya teyit gereken durumlarda saha incelemesi planlanır.
Antalya, konaklama ve ikinci konut yoğunluğu nedeniyle EKB tarafında kendine özgü bir il. Konaklama yapılarında ise, İstanbul'daki Hilton DoubleTree (Taksim) gibi otel projelerinde edindiğimiz belge deneyimini Antalya'daki tesisler için de kullanıyoruz. Bölgede öne çıkan bina grupları:
Turizm tesisleri aynı zamanda yüksek enerji tüketicisidir; bu yapılarda EKB'yi, talep halinde enerji verimliliği çalışmalarıyla birlikte tek elden yürütüyoruz.
EKB, kullanım amacından bağımsız olarak geniş bir bina grubunu kapsar — Antalya'daki şu yapılar dahil:
Antalya'da EKB ücreti sabit bir tarife üzerinden değil, binanın iş yükü üzerinden hesaplanır: fiyatı toplam inşaat alanı (m²), bina türü ve mimari proje durumu belirler. Süreç uzaktan ve e-imzalı yürüdüğü için şehir dışından — örneğin İstanbul veya Ankara'daki bir sahibinden — alınan hizmette ek maliyet de yoktur. Fiyatı etkileyen tüm kalemleri EKB fiyatı sayfasında ayrıntılı anlattık — binanıza özel net rakam için formu doldurmanız yeterli:
1 Nisan 2025'te yürürlüğe giren güncel TS 825 (Ekim 2024) standardı Türkiye'yi 6 iklim (derece-gün) bölgesine ayırır; Antalya il merkezi bu sınıflandırmada 1. bölgede yer alır — Türkiye'nin en sıcak, soğutma yükü baskın iklim grubunda. Korkuteli, Elmalı ve Akseki gibi yüksek rakımlı ilçeler ise daha soğuk üst bölgelerde değerlendirilir. Bölge ataması, BEP-TR hesabında binanın ısıtma–soğutma enerji ihtiyacının girdilerinden biridir ve EKB'de çıkan enerji sınıfını doğrudan etkiler.
Hizmet Antalya'nın 19 ilçesinin tamamını kapsar: Muratpaşa, Kepez ve Konyaaltı gibi merkez ilçelerden Alanya, Manavgat, Serik, Kemer ve Kaş gibi turizm ilçelerine kadar aynı uzaktan, e-imzalı süreç aynı sürede işler.
Enerji Kimlik Belgesi, BEP Yönetmeliği kapsamında düzenlenir ve ÇŞB yetkilendirme sistemi üzerinden kayda alınır. Belge 10 yıl geçerlidir; süre sonunda yenilenir. Diğer hizmetlerimizin mevzuat dayanaklarını Mevzuat sayfasında bulabilirsiniz.
Enerji Kimlik Belgesi hizmetimiz Türkiye geneli, uzaktan ve e-imzalı yürür; en çok talep aldığımız illerin ayrı sayfaları:
Antalya'da EKB süreci, uzaktan düzenleme ve otel–konut yapıları için gereklilik hakkında en çok merak edilenler.
Çoğu durumda hayır. EKB; mimari proje, mahal listesi ve ısıtma–soğutma sistem bilgileriyle ulusal hesaplama yöntemi üzerinden düzenlenir. Bu bilgiler eksiksizse Antalya'daki binanıza fiziksel ziyaret gerekmeden, e-imzalı olarak hazırlanır. Yalnızca proje bilgisi eksik veya teyit gereken durumlarda saha incelemesi planlanır.
Evet. Süreç bina belgelerinin paylaşılmasıyla başlar, enerji sınıfı ulusal yöntemle hesaplanır ve EKB resmî sisteme kaydedilerek e-imzayla teslim edilir. Antalya içi ve dışı için aynı uzaktan akış geçerlidir; belge ÇŞB yetkilendirme sistemi üzerinden düzenlenir (EGT-0151). Bu, özellikle şehir dışından yönetilen yazlıklar için pratik bir çözümdür. Ücretsiz değerlendirme →
Mimari proje ve sistem bilgileri eksiksizse belge çoğu binada aynı gün düzenlenip e-imzayla teslim edilir. Süreyi belirleyen ana etken binaya ait belgelerin eksiksizliğidir; eksik belge varsa önce tamamlanması gerekir. Bina tipi ve metrekare bilgisiyle net süreyi baştan paylaşırız.
Konut, ticari ve kamu binalarının tamamı için EKB gereklidir; Antalya'daki oteller, tatil köyleri, apart ve konaklama tesisleri ile yazlık ve ikinci konutlar da bu kapsamdadır. Belge özellikle satış ve kiralama işlemlerinde istenir ve 10 yıl geçerlidir. Yasal dayanaklar →
Bina kapasitesi, faaliyet tipi ve yapı sınıfına göre yürürlükteki mevzuat değişir. aynı gün mevzuat değerlendirmesi ve süreç planı paylaşırız. Çanakkale içi 1 günde saha ziyareti, Türkiye geneli keşif planlaması.
